Aangeboden: Te Koop: Zeer ruime woning + tuin, maar 40 min van Rotterdam

- Prijs: € 449.500 - Datum: Vandaag - Op slechts 40 auto minuten van Rotterdam Statig halfvrijstaand woonhuis met vrijstaande garage gelegen op een perceel van ruim 800 m2 eigen grond Deze woning met een ruime en... Op slechts 40 auto-minuten van Rotterdam: Statig halfvrijstaand woonhuis met vrijstaande garage, gelegen op een perceel van ruim 800 m2 eigen grond. Deze woning met een ruime en met veel groen omsloten tuin op het zuiden, is voorzien van riante vertrekken. Zo zijn er o.a. vier volwaardige slaapkamers, twee badkamers en een riante woonkamer. De woning staat in het gemoedelijke en kindvriendelijke Nieuwerkerk (Schouwen Duiveland - 5 minuten van Zierikzee - 40 minuten van Rotterdam). De royale woonkeuken met vloerverwarming (oppervlak circa 20 m2) is luxe uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur waaronder een 6 pits Borettifornuis met dubbele oven en afzuigkap, vaatwasmachine, magnetron en veel praktische kastruimte. De keuken is voorzien van een fraai granieten werkblad. Aansluitend aan de woonkeuken bevindt zich de woonkamer van maar liefst 50 m2, voorzien van een eikenhouten parketvloer. De woonkamer is verdeeld in een zithoek bij de haard en de eethoek aan de achterzijde bij de openslaande tuindeuren. De woonkamer is dan ook een zeer sfeervolle ruimte met raampartijen met roedeverdeling en een mooi zicht op zowel de voor- als achtertuin. Op de verdieping bevinden zich de badkamer en drie slaapkamers. De badkamer beschikt over een aparte douche, het tweede toilet en een wastafel. In de ouderslaapkamer bevindt zich de tweede badkamer welke voorzien is van een dubbele wastafel en een hoekbad met whirlpool. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt ruimte aan de vierde slaapkamer. Een deel van de tweede verdieping is in gebruik als bergzolder maar kan desgewenst ook een vijfde slaapkamer zijn. In de tuin bevindt zich een vrijstaande garage met aansluitend een schuur. De garage beschikt over een royale bergzolder. De garage is gebouwd in 2002, geïsoleerd en voorzien van een elektrische deur. In de achtertuin staat een tuinhuis. De woning is rond 1900 gebouwd en door de loop der jaren voorzien van alle hedendaagse gemakken en comfort. Deze woning verkeert in een zeer goede staat van onderhoud en is dan ook zonder enige aanpassing direct te betrekken. De hardhouten kozijnen zijn grotendeels voorzien van isolatieglas. Warmwatervoorziening en verwarming door middel van een Nefit HR combiketel. De tuin is zuidelijk georiënteerd en biedt door haar beslotenheid veel privacy. Vanuit de openslaande deuren van de woonkamer is het met natuursteen uitgevoerde terras te betreden, aan u de keuze: een aangename zit in de zon of een beschaduwde plaats onder de dakplatanen. De speels aangelegde tuin heeft diverse soorten van beplanting met onder meer oude fruitbomen. Nieuwerkerk is een compleet dorp met een goed voorzieningenniveau en een sterk verenigingsleven. Gelegen op een afstand van circa veertig minuten rijden van Rotterdam. Het is dan ook niet voor niets dat veel inwoners werken in de randstand en wonen in het rustige Zeeland. Ook met het openbaar vervoer (op loopafstand) is Rotterdam eenvoudig te bereiken. Nieuwerkerk beschikt over basisscholen, peuterspeelzaal en kinderopvang. De directe omgeving kenmerkt zich door met name de prachtige natuur en de nabijheid van de Oosterschelde en het Grevelingenmeer met vele strandjes en mogelijkheden voor watersport. Globale indeling Begane grond: entree met toilet, meterkast en toegang tot woonkamer. Woonkeuken, bergkast met witgoedaansluitingen en cv ketel, woonkamer. Eerste verdieping: overloop, badkamer, drie slaapkamers, waarvan één voorzien van een tweede badkamer. Tweede verdieping: vierde slaapkamer, bergruimte. Meer informatie is beschikbaar via www.sinke.nl END.

meer info