Aangeboden: Vrijstaand woonhuis met vrijstaande schuur, boomgaard/tuin.

- Prijs: € 575.000 - Datum: Gisteren - Vrijstaand Woonhuis Met Vrijstaande Schuur Boomgaard En Tuin Perceeloppervlakte 2 220 m Woonoppervlakte 163 m Inhoud 475 m Bouwjaar 2008 Op steenworp afstand van de jachthavens... VRIJSTAAND WOONHUIS MET VRIJSTAANDE SCHUUR, BOOMGAARD EN TUIN Perceeloppervlakte: 2.220 m² Woonoppervlakte: 163 m² Inhoud: 475 m³ Bouwjaar: 2008 Op steenworp afstand van de jachthavens, onder aan de dijk, ligt dit uitstekend onderhouden jong gebouwde (2008) vrijstaande woonhuis met aangebouwde veranda, fraaie diepe voor- en achtertuin, vrijstaande schuur en mooi aangelegde boomgaard (kersen). Het woonhuis heeft op de begane grond een ruime zonnige woonkamer en een knusse luxe woonkeuken; op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een luxe badkamer. De zolderverdieping is te bereiken via een vlizotrap; de mogelijkheid bestaat via het plaatsen van een dakkapel om meerdere slaapkamers te creëren. Achter de woning ligt een ruime schuur/garage (afm. 8.00 m x 6.24 m) met oprit voorzien van klinker bestrating (ca 600m2 incl. afvoerleidingen, putten t.b.v. regenwater). Ondergrond bestrating is voorzien van ca. 25 cm gebroken puin en ca. 6 cm zand. De diepe siertuin heeft een zuid-bezonning en grenst aan de boomgaard. Voor besproeiing van de tuin zijn er 2 watertanks aanwezig. De woning is onder andere voorzien van een inbouwkeuken, kunststof kozijnen met dubbel glas, fraai sanitair, warmte terugwinsysteem, rolluiken op de verdieping. Omgeving: De woning is gelegen aan de rand van het dorp, op loopafstand van de jachthavens en het winkelcentrum. Het dorp Wemeldinge is voorzien van een breeds scala aan winkels, diverse basisscholen en sportfaciliteiten. Indeling: Begane grond: Entree, hal met garderobe, meranti trapopgang, meterkast, toilet (zwevend) met fonteintje, woonkeuken met inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, combi magnetron, koelkast, afwasmachine, close-in boiler, composiet aanrechtblad, tuingerichte woonkamer met en suite deuren, openslaande tuindeuren, bijkeuken met aanrecht, cv-opstelling, aansluiting wasapparatuur, afzuigkap en loopdeur naar de tuin. 1e verdieping: Overloop met tuimelraam, 3 slaapkamers , luxe badkamer met badmeubel/wastafel, inloopdouche met stortdouche, ligbad/whirlpool, dakkapel, apart 2e (zwevend) toilet. Zolderverdieping: Vlizotrap, ruime zolderberging. Overig: Schuur/garage met 2 x openslaande deuren (doorrijhoogte 3 meter), oprit, tuin en boomgaard. Veranda. Bijzonderheden: Plavuizenvloer met vloerverwarming: begane grond en badkamer. Rolluiken: verdieping, deels elektrische bediening. Zonnescreen: badkamer, elektrische bediening. CV-opstelling: Remeha combi HR ketel. Brink ketel warmte terug winsysteem. Pomp voor watertank. Garage/schuur: geschikt voor stalling van caravan en/of boot, elektra aansluiting, incl. verlichting, Houten berging en hardhouten schutting. Vrije achterom. Veranda: kunststof in combinatie met aluminium en UV bestendige lichtplaten. Kunststof kozijnen met draai-kiep ramen Dak- vloer- en spouwisolatie. Vloerverwarming: gehele begane grond. Aannemer: Goetheer en Huissoon. Lage energie kosten. Tuin is daar waar nodig voorzien van drainage. Oplevering: in overleg. Meer informatie? Neem vrijblijvend contact op met 0113-562338 en/of Dian Clarijs Makelaardij: 0113-250049.

meer info